売戸建住宅 名古屋市緑区 桶狭間森前 (南大高駅) 2階建 7DK

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価格 8,260万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 南大高駅 徒歩27分
所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
築年月 1986年1月(築39年) 建物面積 174.45㎡ 土地面積 公簿 544.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 南大高駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
    物件種目 売戸建住宅
    価格 8,260万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 10･8･8　洋 10.6･10･6･6　DK 11.1） 建物面積 174.45㎡
    土地面積 公簿 544.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年1月(築39年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居　１種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面29.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第914-725号　昭和59.10.20
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984411574
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まりも不動産

    交通：
    名鉄河和線／知多半田　徒歩15分
    住所：
    愛知県半田市山代町２丁目１０３－９　２Ｆ　
    TEL：
    0569-21-8600
    FAX：
    0569-21-8606
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５４２１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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